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离婚协议约定将夫妻共有的房产赠与子女,可以反悔吗?

共有 4014 位读者     发表日期:2009年8月6日      作者:王秀全
 

夫妻离婚时签订协议,将价值20余万元的房子赠与儿子。半年后,其妻却突然反悔,要将所赠财产作为夫妻共有财产重新分割。近日,永川区法院审理认为签了协议但房产并未转移,前妻享有一半财产。

  “双方已经协商好,将两人共有房产赠送给儿子的,没想到前妻却反悔了。”据永川男子张华介绍,今年2月,他与前妻王梅离婚。在离婚财产分割协议中,双方一致赞同把价值20余万元的房子赠给3岁儿子,儿子跟张华,承诺由其一人抚养。离婚半年后,王梅认为,虽然曾答应将房子赠送给儿子,可因儿子还小,根本没有能力正确行使权利,以此为由,她起诉要求撤销赠与合同,收回赠送房屋,不再办理赠送房屋产权过户,要重新与前夫平均分割财产。王认为所赠送的房屋至今未过户,她可以变卦收回。

该区法院审理认为,按相关法律规定,赠与是受赠双方都表示接受的合同,赠与人在赠与的财产权利转移之前可撤销赠与。根据《合同法》赠与合同的相关规定,赠与不动产应当办理登记等手续才有效。王在办理转移前不同意赠与,要撤销尚未成功赠与的合同,符合法律规定。将未过户的房子重新分割是合理的,经估价后,王分得房屋折价补偿10万余元。

现在夫妻双方离婚,经常在离婚协议里约定将夫妻共有的房子赠与子女或者夫妻双方约定将房子归一方所有,但子女是该房子的唯一继承人,房屋所有的一方若出售、处置房子,所得房款或者以该房款另行购置的房子,受益人是其子女等。

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